Beschreibung

Anleger aufgemerkt! Vermietete gemütliche Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen – ideal für Singles oder junge Paare. Niemand wohnt über Ihnen!
Es ist eine kleine Wohnanlage in einer Wohnstrasse unweit des Stadtzentrums von Pinneberg.
Die Wohnung geht über 2 Ebenen, man betritt sie durch die Wohnungstür, die direkt in den Wohn-/Essbereich führt.
Eine Treppe führt auf den als Schlafraum ausgebauten Dachboden mit vielen Optionen.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ferner ein Balkon/eine Dachterrasse. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 230 € monatlich. Lage Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird hauptsächlich durch seine drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahnstationen Pinneberg Bahnhof und Thesdorf der Linie S3 hergestellt. Dies führt zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z.B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Berufspendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der Deutschen Bahn interessant. Regionalzüge verkehren auch nach Itzehoe und in die Landeshauptstadt Kiel.
Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben sowie hohem Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Uberdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen “vor der Tür”. Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 40.000. Weitere Informationen Sonstige Angaben Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Der Verkauf erfolgt durch uns als Sondereigentumsverwalter der Immobilie, Käufercourtage 3 % vom notariellen Verkaufspreis inkl. ges. MwSt.
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich “Ihre” Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Widerrufsbelehrung sowie eine Datenschutzerklärung ist dem Exposé beigefügt, alternativ finden Sie sie hier: https://www.pavillion-immobilien.de/datenschutz/

Verfügbar ab nach Absprache