Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1962 in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 96?m² sowie eine Grundstücksfläche von 178?m². Der Vollkeller sorgt zusätzlich für großzügige Nutzfläche.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum Gäste-WC sowie zur Küche haben. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke zu errichten. Angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der harmonisch in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit optimale Sonnenverhältnisse bietet.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einem großen Waschtisch sowie einer Dusche ausgestattet.

Das Kellergeschoss bietet drei große Kellerräume sowie einen zentralen Vorraum. Neben viel Stauraum befindet sich hier auch der Hausanschlussraum mit der Heiztechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum kann optimal als Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Lage Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahn A1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Regionalbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur etwa 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.

In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide. Weitere Informationen Sonstiges Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:

- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 141,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.50