Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem meisterhaft geplanten Fertighaus von Living Haus, das in der charmanten Umgebung von Boitzenburg/Elbe nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 572 Quadratmetern bietet dieses Mehrgenerationenhaus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das für die volle Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt - perfekt für die größere Wohneinheit. Ein doppelgeschossiges Querhaus setzt sowohl innen als auch außen stilvolle Akzente. Im Erdgeschoss erweitert ein XXL-Erker den Wohnraum in Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit und schafft so eine behagliche Atmosphäre. Living Haus bietet dir zusätzlich eine Reihe an herausragenden Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei gestalten und deine Lebensqualität steigern: Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die pünktlich zu deinem Einzug bereitsteht. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir digitale Kontrolle über dein gesamtes Bauvorhaben. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik, um dein Heim energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. Das Zuhause-Darlehen gewährt dir finanzielle Flexibilität mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen enthalten, während das DIY-Ausbau-Coaching dich befähigt, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Ausstattung Bei Living Haus genießt du Sicherheit ab dem ersten Tag dank einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Bauleistungsversicherung. Deine Finanzierung profitiert vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle Bauunterlagen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchstem Standard. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt dir zusätzliche Sicherheit. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird der Bauprozess effizient gestaltet, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz sorgen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 572 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und überzeugt Familien, Naturliebhaber sowie Pendler gleichermaßen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern - ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar; die nächste Grundschule befindet sich nur wenige Minuten entfernt im Ortskern von Boitzenburg/Elbe. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Einkaufszentrum an, wo Supermärkte und Fachgeschäfte alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Für deine Gesundheit sorgen zahlreiche Arztpraxen in unmittelbarer Nähe sowie ein Krankenhaus im benachbarten Ort Lenzen (Elbe). Freizeitangebote wie Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Pendler profitieren von gut ausgebauten Straßenverbindungen zur Autobahn A24 sowie regelmäßigen Busverbindungen ins Umland. Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zudem zuverlässig mit den umliegenden Städten - ideal für Berufstätige oder Ausflüge am Wochenende. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-4040