Beschreibung

Zentrumsnah und ruhig gelegen!

Entdecken Sie dieses wohlige Reiheneckhaus ruhig gelegen in einer kleinen Reihenhaussiedlung dicht am Buchholzer Stadtzentrum.
Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder.
Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legt, reichlich Tageslicht im Haus schätzt, den eigenen Garten liebt - ein ganz besonderer Spalierapfelbaum am Haus wartet im Herbst auf seine köstliche Ernte.
Handwerklich begabt, kann der Dachboden zu einem Paradies für Kinder oder als Rückzugsort ausgebaut werden - wir beraten Sie gerne hierzu.

Eigentümer statt Mieter… „Eigener Herd ist Goldes wert“! Lage Am nördlichen Rand der Lüneburger Heide liegt Buchholz als größte Stadt im Landkreis Harburg, in der norddeutschen Metropolregion der Hansestadt Hamburg.

Buchholz in der Nordheide bietet kompakte Lebensqualität für alle Altersstufen. Die intakte Innenstadt mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und zeitgemäßen Centern lassen kurze Wege zum Einkaufserlebnis werden. Jeden Mittwoch und Samstag präsentiert sich der Wochenmarkt, mit seinen zahlreichen Händlern, großzügig in der Innenstadt. Mit seiner Vielfältigkeit und Qualität ist dieser einmalig in der Region.

Der Bahnhof von Buchholz, mit direkten Verbindungen zu den Hauptbahnhöfen von Hamburg und Bremen ist gerade einmal 700 m vom Grundstück entfernt. Etwa 8 km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss Dibbersen. Von dort sind es ca. 30 km bis ins Hamburger Stadtzentrum.
Schulen aller Stufen, Kindertagesstätten, kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theater in der Empore, diverse Gastronomie, unterschiedlichste Sportmöglichkeiten und allumfassende ärztliche Betreuung … all’ das bietet die Stadt an der nördlichen Peripherie der Lüneburger Heide. Weitere Informationen Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Ihrer Rufnummer.

Courtage
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Immobilien - Christiane Oswald erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Eigentümer und dem Käufer.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des/der Auftraggeber(s).
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Widerrufsrecht für Verbraucher / gesetzliche Verpflichtung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diese Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist richten und absenden an:
Immobilien Christiane Oswald, Bahnhofstraße 54 c, 21218 Seevetal, co@immobilien-oswald.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen, ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, welches Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausübung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihre Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung