Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster, befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Das Highlight der Wohnung ist der unverbaubare Blick auf die Alster, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können.

Die ca. 100 m² große Wohnung besticht durch ihre eine gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet dank bodentiefer Fenster einen traumhaften Blick auf die Alster. Die angrenzende ca. 34 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Abstellraum auf dem Spitzboden. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung an der Alster in einer der begehrtesten Lage von Hamburg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Willkommen auf der Uhlenhorst - einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs, der mit seinem unverwechselbaren Charakter und seiner Lebensqualität besticht. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem Lebensgefühl, das jeden begeistert, der es einmal erlebt hat.

Was macht das Leben auf der Uhlenhorst so besonders? Es ist die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Rückzugsort. Die Alster liegt Ihnen hier praktisch zu Füßen. Ob bei einem entspannten Spaziergang an einem klaren Neujahrsmorgen oder einer abendlichen Joggingrunde entlang des Wassers - die Alster ist weit mehr als eine Kulisse. Sie ist ein Teil des Lebens.

Doch die Uhlenhorst ist mehr als das. Sie ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und dennoch die Nähe zur Innenstadt schätzen. Hier wohnen bedeutet, den Trubel der Stadt schnell hinter sich lassen zu können, ohne auf Komfort und Kultur zu verzichten. Die beeindruckende Architektur, die grünen Oasen und die Nähe zum Wasser schaffen eine einmalige Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Die Uhlenhorst ist ein Paradies für Genießer. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden dazu ein, die Vielfalt der Stadt zu kosten - vom morgendlichen Cappuccino bis hin zum exklusiven Dinner mit Freunden. Und wer einmal die heimelige Atmosphäre in den kleinen Boutiquen und Läden erlebt hat, der weiß: Hier kauft man nicht einfach ein, hier wird das Bummeln zum Erlebnis.

Es ist leicht, sich in die Uhlenhorst zu verlieben. Wer hier lebt, bleibt oft aus alter Verbundenheit - oder weil er erkannt hat, dass es keinen schöneren Ort gibt, an dem sich urbanes Leben und Natur so harmonisch verbinden. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Lebensgefühl. Ein Ort, der so besonders ist, dass Sie ihn nie wieder verlassen möchten.

Willkommen auf der Uhlenhorst - willkommen im schönsten Kapitel Ihres Lebens. Weitere Informationen Sonstiges Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und jeweils hälftig (3,125 %) sowohl vom Käufer als auch Verkäufer an DIE GRUNDWERT GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Entstehende Erwerbsnebenkosten beim Kauf einer Immobilie (z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, etc.) gehen zu Lasten des Käufers, dagegen stehende individuelle Absprachen haben Vorrang. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,50 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen