Beschreibung

- Lage: Hans-Salb-Straße in Norderstedt Glashütte
- 3 2/2-Mittelreihenhaus
- verkehrsberuhigte Seitenstraße
- separates Gäste-WC mit Fenster
- helles, geräumiges Wohnzimmer
- sonnige Süd-West-Terrasse
- funktionelle Einbauküche
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer
- hellblau geflieste Vollbad (innen liegend)
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern
- Vollkeller
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- KEIN Stellplatz Lage Die Hans-Salb-Straße ist eine ruhige Wohn- und Spielstraße. Norderstedt-Glashütte liegt kurz hinter der Hamburger Stadtgrenze. Am Glashütter Markt (nur wenige Minuten zu Fuß) gibt es Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und den ZOB Glashütte. Von hier aus gehen verschiedene Buslinien in Richtung Hamburg-Langenhorn, Hamburg-Poppenbüttel, Ochsenzoll (U1), Norderstedt Mitte und ins Herold-Center.

Ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und direkt an der "Segeberger Chaussee" oder "Tangstedter Landstraße" liegen quasi alle Angebote an Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Penny , Netto, Rewe, Futterhaus, Bäcker) sowie Apotheken und Ärzte.

Zum ausgiebigen Shoppen lädt das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center oder Alstertal-Einkaufs-Zentrum ein, welche Sie beide bestens per Bus oder in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Der nahegelegene Autobahnanschluss ist die A 7 Schnelsen-Nord.

Das überregionale Schulzentrum Süd (Gymnasium und Gesamtschule) sowie die Grundschule Glashütte und Kitas sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Einen hohen Freizeit- und Erholungswert stellen das bekannte Schwimmbad/Saunalandschaft "Arriba" als auch das Wittmoor sowie weitere Parkanlagen und der Stadtpark mit Wasserskianlage und vieles mehr dar. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 09.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1982/2001
wesentlicher Energieträger: Heizöl

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.29