Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause für die besten Jahre des Lebens.

Modernisierter, barrierearmer Bungalow mit gemütlichem Garten. Dieser liebevoll modernisierte Bungalow bietet Ihnen schönen Wohnkomfort auf einer Ebene – perfekt für alle, die Wert auf eine barrierearme Nutzung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage legen. Mit einem pflegeleichten Garten, modernen Annehmlichkeiten und einer harmonischen Atmosphäre ist dieses Zuhause ideal, um die besten Jahre des Lebens in vollen Zügen zu genießen.

Sie können direkt einziehen.

Aufgrund der umfangreichen Vorleistung der Eigentümer, welche ab 2013 bis ins Jahr 2014 Ihr neues Eigenheim nach entsprechenden zeitlichen Bedürfnissen umgebaut haben, kommen Sie in den Genuss, direkt einziehen zu können.

Offene Raumaufteilung mit viel Tageslicht.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit der integrierten Küche und der Kücheninsel. Hier halten Sie sich am liebsten auf. Die vielen Tageslichtfenster mit dem Blick in den Garten stehen für ein hohes Wohngefühl.

Sie sind genauso angetan von diesem Eigenheim wie wir? Dann freuen wir uns noch heute auf Ihre Kontaktaufnahme für Ihr neues Eigenheim von morgen! Lage Willkommen in Barmstedt: Ihr neues Zuhause in verkehrsberuhigter Straße.

In der malerischen Stadt Barmstedt erwartet Sie ein komfortables Wohnerlebnis, das Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten vereint. Gelegen inmitten der grünen Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet Barmstedt eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil.

Historische Altstadt mit Flair.

Die Altstadt von Barmstedt besticht durch ihre historische Architektur und ihren charmanten Charakter. Spazieren Sie durch verwinkelte Gassen, entdecken Sie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und genießen Sie den einzigartigen Flair einer Stadt mit Geschichte. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Natur und Erholung direkt vor der Haustür.

Die Umgebung von Barmstedt bietet unzählige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Der nahegelegene Rantzauer See lädt zum Tretbootfahren und Entspannen ein, während die umliegenden Wälder und Parks ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks bieten. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Familienfreundliche Umgebung.

Barmstedt ist nicht nur ein idyllischer Ort für Natur- und Kulturliebhaber, sondern auch für Familien mit Kindern. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die eine optimale Entwicklung und Entfaltung Ihrer Kinder ermöglichen. Zudem sorgen verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen für abwechslungsreiche Unterhaltung für Groß und Klein.

Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Hamburg.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Barmstedt gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A23 und A7 sind schnell erreichbar, sodass Sie problemlos zu den umliegenden Städten wie Pinneberg, Elmshorn und Hamburg gelangen. Alternativ auch über die beiden Bahnhöfe Brunnenstraße oder Barmstedt der AKN. Die Hansestadt Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten.

Sichern Sie sich Ihre Immobilien in Barmstedt! Weitere Informationen Highlights auf einem Blick - barrierearme Nutzung möglich
- bereits fortlaufend modernisiert
- dreifachverglaste Kunststofffenster (2014)
- zahlreiche elektrische Außenjalousien an den Fenstern für Verdunklung und Wärmeschutz
- neue Haustüren (2014)
- neue Elektroverteilung (2014)
- Gas-Heizung der Firma Viessmann Vitodens 200 mit Warmwasserspeicher (2014)
- moderne Einbauküche mit komfortabler Höhe des Backofens (2014)
- zeitgemäßes Badezimmer mit barrierearmer Dusche und Tageslichtfenster (2014)
- Gäste-WC mit Urinal, kombiniert als HWR-Raum mit Waschmaschine & Trockner und einem Tageslichtfenster (2014)
- offener und großzügiger Wohnbereich
- Sonnenausgerichtete Terrasse überdacht in den Garten
- pflegeleichte Größe des Gartens
- Teilkeller mit Heizungstechnik und weiter Abstellfläche
- Garage mit elektrischem Tor für weitere Nutzfläche
- zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz vor der Garage Sonstiges Gut für Sie zu wissen: Nach der Eigentumsübernahme im Jahr ca. 2013 haben die Eigentümer das Haus umfangreich an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Dabei ist die Haustechnik aufwendig überarbeitet worden. In einem Schlafzimmer ist der Fußboden nicht mehr befestigt. Hier sprechen wir eine Empfehlung aus, den Fußboden neu zu verlegen. Der Kostenpunkt wird mit ca. 1.000 EUR angenommen. In der Straße werden gegenwärtig Bauarbeiten ausgeführt. Es gibt ein Angebot des ausführenden Betriebs, für den Regenwasser bzw. Schmutzwasserschacht für ca. 5.000 EUR zu erneuern. Wir sprechen keine Garantien aus.
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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