Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in einer ruhiger Seitenstraße im Zentrum von Harburg, fussläufig zum Harburger Rathausplatz und der S-Bahn. Die Straßenfassade wurde 2010 komplett modernisiert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Waschmaschine und Trocker mit Münzzähler sind im Keller vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Dienstleister erbracht. Lage Zuhause in Harburg: Der Stadtteil liegt im Süden Hamburgs und hat viel zu bieten. Umgeben von Stadtteilen wie Wilstorf, Eißendorf oder Heimfeld zählt Harburg zum Bezirk Hamburg-Harburg. Der Stadtteil ist u.A. für die renommierte Technische Universität TUHH bekannt.


Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Harburg zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Harburg ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. die Anbindung an die S3 und die S31 mit den Haltestellen Hamburg-Harburg und Hamburg-Harburg Rathaus. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lediglich 30 Minuten benötigt man um südlich des Stadtteils in die wunderschöne Lüneburger Heide zu gelangen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Einkaufszentrum Phoenix Center Harburg bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Harburg hat nicht nur ein reiches Kulturleben, es trumpft mit seinem eigenen Hafen, mit einem der größten Stadtentwicklungsgebieten Hamburgs und bietet neben dem lebendigen Viertel, das es ist, noch so viel mehr. Der Harburger Stadtpark ist die grüne Lunge des Stadtteils und ein willkommenes Pendant zum Industrieteil Harburgs. Hier lädt der Mühlenteich zahlreich zu Entspannung und Spaziergängen ein. Unsere Empfehlung: Neben zahlreichen Sportvereinen, ist das Freibad MidSommarland, das Groß und Klein nach Harburg lockt. Weitere Informationen Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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