Beschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Seevetal-Hittfeld, einem der charmantesten Orte vor den Toren Hamburgs. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 124?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 714?m² bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Ob als Projekt für handwerklich Begabte oder als Herzensangelegenheit für Familien - hier kann ein echtes Zuhause entstehen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein halbes Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Lese- oder kleines Arbeitszimmer nutzen lässt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht überzeugt und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - etwa als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet auch für wachsende Bedürfnisse ausreichend Platz.
Ein besonderes Plus ist die Vollunterkellerung des Hauses. Der Keller bietet nicht nur reichlich Abstellfläche, sondern auch Platz für eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum oder zusätzliche Lagermöglichkeiten - praktisch und vielseitig nutzbar. Abgerundet wird dies mit einer Einzelgarage.

Das weitläufige Grundstück ist eine echte Rarität und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Ob Obstbäume, Blumenbeete, Spielflächen oder ein Rückzugsort mit Lounge-Bereich - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Sie haben Ideen - dieses Haus bietet den Raum dafür. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und einem Bahnhof, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Drogerien in der Nähe vorhanden, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Speisen.

Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von Vorteil, die alle innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichbar sind. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Sportstätten und ein großes Sportzentrum in der Umgebung zur Verfügung stehen.

Die Nähe zum Flughafen Hamburg, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, rundet die hervorragende Lage dieser Immobilie ab und macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 2.5