Beschreibung

Hallo, wir ziehen sehr kurzfristig, zum 1. Juni, aus unserer tollen Wohnung in der Talstraße auf dem Kiez aus und suchen entsprechend kurzfristig Nachfolger:innen für eine Wohnungsübernahme.Die Wohnung ist sehr attraktiv und hat einen superfairen Mietkurs, wobei auch für die Nachmiete keine große Mieterhöhung zu erwarten ist. Wir haben sie vor einigen Jahren genauso kurzfristig übernommen, und die Mieterhöhung fiel für uns damals sehr gering aus. Wir können natürlich nichts versprechen, aber hier werden allgemein keine Wuchermieten verlangt, und die Hausverwaltung ist immer freundlich.Lest bitte die Anzeige aufmerksam zu Ende durch, bevor ihr euch meldet, weil ein paar Rahmenbedingungen erfüllt sein müssen, um für die Nachmiete infrage zu kommen.Erstmal die Eckdaten der Wohnung:- 3. Stock- 3 Zimmer- 73 qm- 2 Balkone (vorne und hinten)- Schlafzimmer nach hinten zur Hofseite- Zwei Wohnzimmer, verbunden durch eine schöne Flügeltür- Dachboden-Abteil- Helle Räume- Durch die Aufteilung eher nicht WG-geeignet, aber natürlich möglich- Sehr nette Nachbarschaft im Haus- Aktuelle KM ca. 1000€ (wir sind bei etwa 1200 WM all incl. mit Strom, Gas, Wasser, Inet)Und jetzt zu den Voraussetzungen, die ihr mitbringen solltet, damit wir euch einladen können. In dieser Situation ist es für uns wie auch für die Hausverwaltung wichtig, Kandidat:innen zu finden, die eine reelle Chance auf den Mietvertrag haben und möglichst nicht im letzten Moment abspringen, also:- Ihr solltet auf jeden Fall den Kiez und die Talstraße kennen und wissen, worauf ihr euch einlasst. An den Wochenenden ist im Sommer auf der Straße Partybetrieb wie auf der Reeperbahn selbst. Durch die Höhe der Wohnung und die gut schließenden Fenster ist die Lautstärke zuhause kein großes Thema, aber die Atmosphäre draussen muss man abkönnen.- Ihr müsst monatlich etwa das Dreifache der Miete an Einkommen im Haushalt haben, sonst ist eine Übernahme leider sehr unwahrscheinlich.- Ihr müsst zum Einzug eine Kaution in 3-facher Höhe der KM zahlen.- Wir werden die Küche größtenteils in der Wohnung lassen und wir würden hierfür einen kleinen Abstand haben wollen, den wir damals auch bezahlt haben. Es sind 800€ inklusive einer Spüle, Spülmaschine, des Herds, Kühlschranks und der Oberschränke. Die Spülmaschine und Oberschränke haben wir erst eingebaut, wie auch einen Durchbruch zur Kammer, um dort die Waschmaschine aufstellen zu können, die vorher in der Küche stand.- Ihr müsst vor Ort in Hamburg sein, um persönlich zur Besichtigung zu kommen.- Ihr müsst zum Zeitpunkt der Besichtigung folgende Unterlagen verfügbar haben: aktuelle Schufa, Gehaltsnachweise von 3 Monaten- Wir würden es natürlich bevorzugen, wenn ihr die Wohnung zum 1.6. übernehmen könntet, aber eine Übernahme zum 15.6. wäre grundsätzlich auch möglich.Wenn ihr wirklich alle Punkte mit Ja beantworten könnt, schreibt uns bitte eine Nachricht an talstrasse(ät)oc10.de. Nachrichten hier bei Kleinanzeigen werden wir nicht beantworten. Wir planen zwei Besichtigungstermine am Sonntag sowie am Montag Abend und schicken euch dann Einladungen.LG