Beschreibung

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen: Niedrigenergiestandard mit Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss Kellerraum mit Licht und Steckdose mit Gaszentralheizung kontrollierte Raumluft mit Balkon( Westausrichtung) bodentiefe Fenster Kabelanschluss Münzwaschküche Trockenkeller Fahrradkeller beheizbare Tiefgarageneinfahrt Videogegensprechanlage Kassettentüren Die Miete beträgt € 700,00 + € 150,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung + Außenstellplatz € 30,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 880,00. Wasser und Strom zahlt der Mieter selbst und direkt. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 2015. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 94,83 kWh/(m²a). Ausstattung Wohnung im Obergeschoss Küche: helle Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld und Umluftbackofen Geschirrspülmaschinenanschluss Bad: Travertin-Naturstein als Bodenfliesen bodengleiche Dusche Fußbodenrücklauferwärmung Handtuchheizkörper innenliegend Zimmer: hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik Zugang zur Terrasse Sonstiges: Waschmaschinenanschluss Einbauschrank im Flur Türen 90 cm breit Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € Hinweis zur Kaution: 2100,00 Lagebeschreibung Barsbüttel bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So finden Sie hier Supermärkte, Friseure, Banken und Ärtze. Mit dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell nach Hamburg. Das Autobahnkreuz A1/A24 ist in 8 Autominuten erreicht. Sonstiges Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit 3 Staffeln á € 15,00. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 94.83 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 25.04.2024 Gültig bis: 24.04.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3288#AE1VWQ