Beschreibung

Objektbeschreibung:- gepflegtes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten- ca. 823 qm Grundstück mit Süd-AusrichtungAusstattung:- renovierte 1-Zimmer Wohnung (2025) mit Süd-Balkon- Grundriss mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Balkon- heller Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer, geschmackvolle Bodenfliesen in Küche und Duschbad- Einbauküche mit Elektrogeräten- neuwertige Zimmertüren- Kellerraum- Hausgeld ca. EUR 170,- mtl.Lage:- im sehr beliebten Ostseebad Timmendorfer Strand in Schleswig Holstein- viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in direkter Umgebung u.a. Tennis, Minigolf, Sealife, Hansapark, Ostseetherme etc.- zahlreiche Parks und der traumhafte Ostseestrand laden zu ausgedehnten Ausflügen und Spaziergängen ein- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte gastronomische Einrichtungen in etwa 3-5 min mit dem Auto erreichbar- Bahnhof Timmendorfer Strand nur 500 m entfernt- der Strand befindet sich in etwa 2 km Entfernung (10 min mit dem Fahrrad)Sonstiges:Nutzung als Eigenheim oder zur Anlage möglichKäuferprovision:Die Provision in Höhe von 3 % ohne MwSt. (Kein Ausweis von Umsatzsteuer, da Kleinunternehmer gemäß § 19 Abs. 1 UStG.) bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.