Beschreibung

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Lüneburg-Oedeme

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit einer attraktiven Jahreskaltmiete von ca. 41.000 €. Im Hochparterre befinden sich eine Kosmetikpraxis sowie eine Praxis für Psychotherapie. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei kompakte Wohnungen sowie eine großzügige Wohnung im Obergeschoss, die im Jahr 1992 ausgebaut wurde.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten hinter dem Haus - eine grüne Oase zur Entspannung. Zudem gehören sechs Kfz-Stellplätze zum Anwesen.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses vielseitige Objekt gerne persönlich! Lage Lüneburg ist eine Universitätsstadt - tausende Studenten leben, lernen und sorgen für ein buntes und junges Stadtbild. Einkaufen in der verkehrsberuhigten Stadt ist ein Genuss. Viele gut sortierte Fachgeschäfte, gastronomische Betriebe, Straßencafés und lauschige Biergärten machen das Bummeln in Lüneburgs Innenstadt unter historischen Giebeln zur Freunde. Ein absolutes Highlight der schönen Hansestadt ist der Wochenmarkt (nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt). Auf dem schönen Marktplatz wird eine Vielzahl von frischem, regionalem Obst, Gemüse, Blumen und anderen tollen Produkten angeboten.

Wer Lust auf Großstadtflair hat, besucht die nur 30 Autominuten entfernte große Hanse-Schwester Hamburg. Lüneburg und Hamburg verbindet ein gutes Nahverkehrsnetz. Und wer Natur und Wasser liebt, findet im Umland der Salzstadt zur einen Seite die Lüneburger Heide und zur anderen sowohl die Flusslandschaft Elbe, als auch den Naturpark Elbhöhen-Wendland. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl Terrassen: 1