Beschreibung

Die angebotene Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Jahre 1956 in Reinbek.Ende 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: neue Küche, neues Badezimmer, neue Leitungen, neue Elektrik, komplette LAN-Verkabelung in der Wohnung usw.In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Gartenpflege und Abfallentsorgung enthalten. Die Kosten für Internet, TV und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.Der Wohnung sind ein separater Kellerraum und ein separates Dachbodenabteil zugeteilt welche zusätzlichen Stauraum bieten.Die Wohnung ist ab 01.07.2025 frei.Ausstattung:• Küche: Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Kochfeld/Backofen-Kombi• Badezimmer: Dusche und WC• Balkon• Heizung: Gas• Energieeffizienz: DSonstige Details:• Mietpreis (Kaltmiete): 850 €• Nebenkosten: 200 €• Kaution: 3 Monatsmieten• Verfügbarkeit: ab 01.07.25• Aufzug nicht vorhandenLagebeschreibung:• Nahverkehrsanbindung: ca. 5 Minuten zum Bus, Fahrt zur S Reinbek ca. 10 Minuten• Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Geschäfte in der Nähe• Schulen, Freizeitangebote: Grund- und weiterführende Schule sowie Sport- und Freizeitangebote in der Nähe• Parkplätze an der Straße vorhanden