Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaues neu errichtet und glänzt mit vielen Accessoires. Über den kleinen Flur gelangt man in jedes einzelne Zimmer sowie über die Wendeltreppe in die Galerie. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem liefern die bodentiefen Fenster ein schönes Licht. Der große, aus dem Wohnzimmer begehbare Balkon ist in den Garten gerichtet, sodass man dort gemütliche Stunden verbringen kann. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Bild, durch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper macht sie einem das Leben leichter. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. In den Decken befinden sich Spots, welche die Wohnung gründlich erhellen. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Einbauküche enthält folgende Geräte: -Herd -Backofen -Kühlschrank -Gefrierschrank -Geschirrspülmaschine -Dunstabzugshaube Im Badezimmer ist eine Waschmaschine enthalten. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg. In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten . Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße". Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein Besichtigungstermin ist schon am kommenden Dienstag, den 17.06.2025 zwischen 18:30-19:00 möglich. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit wir Sie einladen können. Achtung, die Wohnung wird nur befristet vermietet bis zum 31.08.2026. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 368031