Beschreibung

Objektreferenz: 630.007

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradraum. Die Beizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Die Wohnungen sind mit Rauchwarnmeldern, Wasserzählern und einer Gegensprechanlage mit Türöffnerfunkti-on/Videoüberwachung ausgestattet. Lage Die Erikastraße ist im Hamburger Wohnlagenverzeichnis als gute Wohnlage geführt und liegt zentral im beliebten und lebendigen Stadtteil Eppendorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants finden sich in unmittelbarer Umgebung, z.B. an der Eppendorfer Landstraße oder am Winterhuder Marktplatz. Der am Alsterlauf gelegene Hayns Park lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber einen Vertrag mit dem Versorger und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbraucherpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.

Kaution: 5.133,45 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: 01.07.2025 bzw. nach Fertigstellung der Fußbodenarbeiten.
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.


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[URL="https://rdr.immomio.com/HuO2gke"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen