Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien wurde 2017 erbaut und bietet auf ca. 212,8 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnambiente für stilbewusste Bewohner.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckenden, knapp 80 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und luxuriöse Ausstattung besticht. Ein Bioethanol-Kamin, eingebettet in eine Wand mit edlem Cortenstahl, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Eine praktische Back Kitchen, das stilvolle Duschbad sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten runden das Erdgeschoss ab.

Eine elegante Wendeltreppe führt ins Gartengeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden, ideal als Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Das Masterbad beeindruckt mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, einer Regendusche sowie einem Doppelwaschtisch. Der große Flur dient aktuell als Arbeitsbereich und bietet, ebenso wie die angrenzenden Zimmer, Zugang zu zwei separaten Terrassen. Eine der Terrassen führt über eine Treppe direkt in den eigenen Garten und erschließt zudem einen beheizten Hobbyraum, der auch als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehören zudem eine Garage, ein Carport sowie der eigene Garten mit großzügigem und praktischem Gartenhaus. Lage Die angebotene Maisonettewohnung liegt in 2. Reihe der Straße „Foßredder“, eine 30er Zone in dem sehr grünen Stadtteil Volksdorf. Dieser gehört zu den bevorzugten und beliebtesten Wohnlagen in Hamburg und befindet sich im Nordosten der Hansestadt.

Die Familienfreundlichkeit in Volksdorf zeichnet sich nicht nur durch die Naturnähe, das Hallenbad und Freibad aus, sondern auch durch die Vielzahl an Kitas und Schulen.

Überall im Stadtteil verteilt finden Sie verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf. Im unweit vom Objekt gelegenen belebten Ortskern von Volksdorf sind zudem einige sehr beliebte Einzelhändler ansässig sowie Drogerien, Buchhändler, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Im „Dorf“ sind Sie auch medizinisch und gesundheitlich umfangreich versorgt und der über die Grenzen hinaus bekannte Wochenmarkt und das Koralle-Kino befinden sich ebenso hier.

Zur Naherholung und ausgiebige Spaziergänge bieten sich in der Nähe der Volksdorfer Wald, der Horst mit dem idyllischen Allhornteich sowie die Volksdorfer Teichwiesen an. Für ausreichend sportliche Aktivitäten für Jung und Alt ist ebenfalls gesorgt durch verschiedene Sportvereine, Sport- und Tennisplätze, Fitnessstudios sowie verschiedenste Kursangebote. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, denn das bäuerliche Freilichtmuseum „Museumsdorf Volksdorf“ lädt ein altes Handwerk und das Leben unserer Vorfahren zu bestaunen.

Durch die U-Bahn-Station der U1 - Volksdorf - kommt man auf direktem Wege in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man optimal angebunden. Die A1 Auffahrten Stapelfeld und Ahrensburg sind zügig zu erreichen; zum Flughafen gelangt man in ca. 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere, ausführliche Informationen, noch mehr Fotos sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins setzen Sie sich gern per E-Mail oder über das Kontaktformular mit mir in Verbindung. Ich bitte Sie, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse in der Anfrage mit anzugeben.

Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Sie wurden – soweit möglich –
mit größter Sorgfalt geprüft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend