Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur durchdachten Wohnkomfort, sondern auch jede Menge Raum für die ganze Familie. In einer gepflegten Wohnanlage mit grünem Umfeld gelegen, vereint sie eine ruhige Lage mit einer praktischen Anbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und bietet ca. 104?m² Wohnfläche. Die gut strukturierte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich mit Südwest-Balkon mit einer kleinen Abstellnische für Gartenmöbelauflagen sowie Markise lädt zum Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit Fenster, die viel Tageslicht bietet und Raum für moderne Gestaltungsideen lässt.

Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, zusätzlich steht ein separates ebenfalls modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung.

Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und vermittelt ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld.

Diese Wohnung überzeugt mit einer klar gegliederten Raumaufteilung, einer attraktiven, familienfreundlichen Lage. Sie eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Lage Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute Anbindung an Autobahn/Bahnhof/Flughafen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
- Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Umgebung

Umgebung und Freizeit
- Parks und Grünflächen
- Freizeitmöglichkeiten (Sportanlagen, Spielplätze)
- Gastronomie (Auszeit, Laurent, Karyatis, Schmidtchen Caféhaus, LyLy Restaurant)

Nachbarschaft
- Gepflegte Nachbarschaft
- Familienfreundlich

Lageklassifizierung
- Zentrale Lage
- Stadtrandlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Energieträger: Öl

Die Einrichtung ist nur exemplarisch und ist nicht Bestandteil der Wohnung bei Kauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert