Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Stilvoll saniert und bezugsfertig! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Stelle und wurde vor vier Jahren umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet es drei optimal geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Erdgeschoss – Willkommen zu Hause! Ein freundlicher Flur führt zum modernen Badezimmer und zur massiven Steintreppe ins Obergeschoss. Die geräumige Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten liegt auf der linken Seite. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Großzügiges Grundstück mit Highlights Auf dem ca. 927 m² großen Grundstück finden Sie eine große Rasenfläche, einen Pavillon mit Grillstation und einen beheizbaren Partyraum mit eigener Gästetoilette – ideal für gesellige Stunden. Obergeschoss – Erholsamer Rückzugsort Hier befinden sich gut geschnittene Schlafräume, die sich als Haupt- oder Gästezimmer sowie Homeoffice eignen. Keller – Wellness & Stauraum Der Keller verfügt über eine finnische Sauna mit Dusche, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Moderne Ausstattung & Komfort Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Jetzt besichtigen! Dieses stilvolle Zuhause bietet höchste Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung Garten Terrasse Garage Carport Feuerstelle Keller Sauna Massiver, beheizter Partyraum Einbauküche Klimaanlage im Obergeschoss Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 927 m² Lagebeschreibung Die Gemeinde Stelle ist südlich - ca. 20 Fahrminuten - von der Metropole Hamburg entfernt gelegen. Die Nähe zur Metropole und die verkehrliche Anbindung an leistungsfähige Verkehrswege, wie die A 39, A1, A7 (Maschener Kreuz), K86 (ehem. Bundesstraße 4) und die DB-Hauptstrecke Hamburg- Hannover machen Stelle zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Sehenswürdigkeiten, wie Hünengräber im Büllhorn und Buchwedel, Historische Schachtöfen, der größte europäische Verschiebebahnhof in Maschen sowie eine Vielzahl denkmalgeschützter Gebäude wie zum Beispiel das "Ole Huus" in Ashausen laden zum Wandern und Fahrradfahren ein. Für Sport und Freizeit stehen gut ausgestattete Sportplätze und -anlagen, 1 Freibad, Reitwege, Tennisanlagen, Angelmöglichkeiten und Wanderwege zur Verfügung. Außerdem erfreut sich Stelle über eine Vielzahl an Vereinen und Verbänden, sowohl aus dem kulturellen als auch aus dem sportlichen Bereich. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule ohne Gymnasialzweig, Kindertagesstätten mit ganztägiger Betreuung und eine Gemeindebücherei mit ca. 16.000 Medieneinheiten. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in 5-10 Fahrminuten von der Immobilie zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus! Energie Wesentliche Energieträger: Öl Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: GI 2607