Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus mit sonnigem Traumgrundstück und vielen durchdachten Details. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause überzeugt durch seine ruhige Lage, eine großzügige Aufteilung und ein hochwertig angelegtes Grundstück, das Raum für Entfaltung bietet.
Das Grundstück selbst ist gut geschnitten, sonnig gelegen und wurde erst kürzlich mit einer neuen Rasenfläche versehen – ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes Außenbild legen. Die große Südterrasse bietet einen geschützten Platz im Grünen und schließt direkt an den Wohnbereich an.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Räume sind großzügig gestaltet, durchdacht angeordnet und bieten Potenzial für individuelle Anpassungen – beispielsweise durch eine optionale Raumtrennung zur Schaffung weiterer Nutzungsmöglichkeiten.
Der Vollkeller mit Außenzugang erweitert das Platzangebot erheblich und eignet sich dank mehrerer gut belichteter Räume auch ideal für Arbeits- oder Hobbybereiche.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein elektrisches Garagentor, eine Markise sowie ein gemütlicher Kamin. Die Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ebenso ab wie praktische Details, die den Alltag erleichtern.
Ein zusätzliches Plus: Durch eine mögliche Änderung des Bebauungsplans besteht langfristig sogar die Option, ein weiteres Bauvorhaben auf dem Grundstück zu realisieren.
Ein Haus, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen Raum für Ideen bietet – stilvoll, gepflegt und bereit für neue Geschichten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Norderstedt – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung verbinden möchten. Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld: Die Grundschule Harksheide-Nord ist nur ca. 1,2 km entfernt, ebenso wie die Gemeinschaftsschule Harksheide (ca. 1,3 km) und das Gymnasium Harksheide (ca. 1,5 km). Für die Kleinsten liegt die Kita Falkenhorst in fußläufiger Entfernung (ca. 800 m).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Grootkoppelstraße“ liegt nur ca. 200 Meter entfernt und wird von den Linien 293 und 393 bedient. In ca. 5–7 Fahrminuten erreicht man die U-Bahn-Station „Norderstedt Mitte“ (U1), mit direkter Verbindung nach Hamburg. Die A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Herold-Center (ca. 4,5 km) mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistern. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Apotheken und Praxen in der Umgebung gesichert.
Zur Naherholung lädt der beliebte Stadtpark Norderstedt ein, der in nur etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Kulinarisch bietet die Lage ebenfalls Vielfalt: In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das griechische Restaurant Naxos, das Hopfenliebe Brauhaus sowie Schweinske.
Zur Naherholung laden der weitläufige Stadtpark Norderstedt, das beliebte ARRIBA Erlebnisbad sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten ein.