Beschreibung

Hier im Zentrum von Adendorf bieten wir Ihnen eine sehr gefragte 2-Zimmer-ETW mit einer großen Dachterrasse, von ca. 34,79 qm, an. Machen Sie es sich nicht nur in der Wohnung gemütlich, sondern genießen Sie die schönen Sommertage auch auf der Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 qm. Das große Wohnzimmer von ca. 32 qm und die hellen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen weitere individuell Gestaltungsmöglichkeiten offen, wie z. B. durch eine Leichtbauwand einen Arbeitsbereich zu schaffen. Vom zweiten Zimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die Dachterrasse. Die EBK ist ausgestattet mit Herd/Backofen (Neff), Geschirrspüler (Siemens) und Kühlschrank mit Gefrierfach (Liebherr). Das Duschbad wurde komplett neu saniert und ist auf dem heute modernen Zustand wie ebenerdigen Duschablauf und der Fußbodenerwärmung. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist eine praktische Abstellmöglichkeit. Weitere Abstellmöglichkeiten können durch den eigenen Kellerraum genutzt werden. Als Gemeinschaftsräume stehen Waschmaschinen-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann auf Wunsch gesondert erworben werden.
Die Wohnanlage wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt. Das ca. 1.496 qm große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer moderaten Erbpacht. Sie beträgt für die Wohnung EUR 96,48 und für die TG EUR 23,36 p.a.. Lage Als Wohnort ist die Gemeinde Adendorf mit seinen ca. 11000 Einwohnern sehr gefragt und beliebt. Sie befindet sich ca. 5 km nordöstlich vom Stadtkern der Hansestadt Lüneburger entfernt. Adendorf ist ein sehr begehrter Wohnsitz und hat eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Bäcker, Gastronomie, Tankstellen, Banken, Handwerksbetriebe, Kindergärten, Kindergrippen, Grundschule, Oberschule/Ganztagsschule am Katzenberg, Altenheime, Seniorenresidenz, pp.). Die medizinische Versorgung vor Ort ist mit einem außerordentlich guten Angebot durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte, Masseure und Apotheken gesichert. Das kulturelle Leben wird durch die Gemeinde sehr gefördert. Ganz großgeschrieben wird in Adendorf die aktive Freizeitgestaltung. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung, wie Eissporthalle, Freizeitbad, Badmintonfeldern, Sauna mit Wellnessbereich und Fitnesszentrum, Golfplatz, Tennisplätze, Kegelbahnen, Sportplätzen, Dreifachsporthalle und vieles mehr zeichnet Adendorf als bevorzugten Wohnort aus.
Die Nähe zum Lüneburger Bahnhof und die gute Anbindung an die Autobahn (BAB 39) nach Hamburg sind für Pendler sehr attraktiv. Mit dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossenen öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ist Hamburg schnell zu erreichen. Weitere Informationen Hinweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Ihre/n Vor- und Zunamen, die Wohnanschrift sowie eine Rufnummer) aufgeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden.
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Gleiches gilt auch für (Fertig-)Hausanbieter, eine Bewerbung des Grundstücks mit und ohne (Fertig-)Häusern ist nicht erwünscht und hiermit ausdrücklich untersagt.


Da es sich um ein gewerbliches Objekt bzw. um eine gewerbliche Vermietung handelt, verstehen sich alle Preisangaben als Nettopreis zzgl. MWST. Besichtigungstermine Nach vorheriger Terminabsprache mit uns. Stichworte Sonstiges: ISDN