Beschreibung

Neubauwohnung mit Terrasse & Gartenmitnutzung in ruhiger Lage – ideal für kleine FamilieIn unserem Neubau in Wohldorf-Ohlstedt entsteht aktuell eine schöne, helle Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, separatem Eingang, eigener Terrasse und Gartenzugang – perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die gerne ruhig und naturnah wohnen möchte.Was euch erwartet: • 3 Zimmer: ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer • Eigene Terrasse und Zugang zum Garten (Mitnutzung möglich) • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Helles Duschbad mit Fenster • Fußbodenheizung in allen Räumen • Eigener Eingang, Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche • Bezugsfertig voraussichtlich ab 08/2025Zur Wohnung:Der offene Wohnbereich wird der Mittelpunkt der Wohnung – mit Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Couch und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist im Mietpreis enthalten und wird mit modernen Geräten ausgestattet. Das zweite Zimmer kann gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Bad bekommt eine große, ebenerdige Dusche und ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung.Zur Lage:Wohldorf-Ohlstedt ist einer der grünsten Stadtteile Hamburgs – ruhig, familienfreundlich und direkt an der Natur. Perfekt für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem gut angebunden sein wollen. Die U-Bahn (U1 Ohlstedt) ist nicht weit entfernt, mit dem Auto ist man in ca. 35 Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in der Nähe.Für wen ist die Wohnung geeignet?Wir suchen nette Mieter:innen, die die ruhige Lage und das naturnahe Wohnen zu schätzen wissen. Haustiere nach Absprache.Da der Bau noch läuft, können wir aktuell leider noch keine Fotos zeigen – aber bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort (auch im Rohbau möglich).Miete: 1450€ KaltmieteEinzug möglich ab: 01.08.2025Wir freuen uns auf eure Nachricht!