Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Villa auf einem idyllischen, ebenen Grundstück vereint Stil, Großzügigkeit und moderne Ausstattung. Auf ca. 280 m² Wohnfläche erwarten Sie ein repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin, eine moderne Küche (2021), vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Keller mit Saunaanschluss und Wirtschaftsräumen.
Der separat zugängliche Bereich mit ca. 40-55 m² kann hervorragend als Büro oder Praxis genutzt werden. Ein überschaubarer Umbau ermöglicht auch die Nutzung als Einliegerwohnung. Die Versorgung ist getrennt und somit ist ebenfalls eine Vermietung gegeben.
Der überdachte Pool ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial.
Zwei Tiefgaragen, drei Außenstellplätze (auch für Wohnmobil), neue Technik (u.?a. Gasbrennwertkessel, Fenster, Dach, Elektrik) und ein gepflegter Garten mit viel Privatsphäre runden dieses besondere Angebot ab.

Gern übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé und lade Sie zu einer Besichtigung ein. Lage Die Gemeinde Trittau liegt im südöstlichen Teil von Schleswig-Holstein und gehört zur attraktiven Metropolregion Hamburg. Nur rund 30 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt, verbindet Trittau auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Seen und Naturschutzgebieten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität - perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch kurze Wege in die Großstadt bevorzugen. Weitere Informationen Sonstiges
[URL="https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/"]Eigene Immobilie bewerten?[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen