Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird mit Malervlies tapeziert und frisch gestrichen sowie mit einem neuen Badezimmer, neuer Einbauküche und neuem Parkettboden an den Mieter übergeben. Auch die Zimmertüren und Heizkörper wurden erneuert.
Die Wohnung ist gut geschnitten und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur mit Abstellkammer und Balkon.
Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar.
Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer sind recht geräumig und bieten sehr gute Stellflächen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die über Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte, Einbauspüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen verfügt. Ein Stellplatz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine (45cm) ist vorgesehen. Die Küche bietet zusätzlich noch Platz für einen kleinen Tisch und Stühle.
Das neue Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Vom Flur abgehend gibt es eine sehr praktische Abstellkammer, die u.a. auch als Garderobe genutzt werden kann.
Der Fußboden wird in den Wohnräumen und Flur mit einem sehr ansprechenden neuen Parkettboden ausgestattet, Bad und Küche neuer Fliesenboden.
Die im Exposé verwendeten Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung, da diese Wohnung sich zur Zeit noch in der Renovierungsphase befindet.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Im Keller gibt es einen Trockenkeller, den die Mieter des Hauses gemeinschaftlich nutzen können.
Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Lage Die Eggersweide ist eine ruhige Wohnstraße, 30 km/h Zone, Sackgasse und liegt in Farmsen-Berne.
Die nächste U-Bahnstation, Farmsen (Linie U1), ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ebenso wie das Einkaufszentrum Farmsen, in dem sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden (Kaufland, Penny, diverse Bäcker und vieles mehr). Die Bushaltestellen der Linien 16 / 167 / 171 sind in nur 200 Meter Entfernung schnell erreicht.
Für erholsame Spaziergänge oder zum Joggen bieten sich die Grünanlagen an der Berner Au an, die unmittelbar vor der Haustür liegen oder am Kupferteich, der in nur 500 Meter Entfernung liegt. Für Fans des Schlittschuhlaufens bietet sich die Eislaufhalle „Eisland Farmsen“ in nur 900 Meter Entfernung an. Das Freibad Ostende ist in ca. 1,3 Kilometer Entfernung ebenfalls schnell erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Wasser und Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Ebenso wird eine Mieterhöhung nach 2, 4, 6 und 8 Jahren um jeweils 6% der Nettokaltmiete festgelegt .

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Hinweise zum Datenschutz Mit Ihrer Anfrage gestatten Sie, dass Ihre Daten bei uns (der Datenschutz unterliegt bei uns dem Geschäftsführer) erfasst und gespeichert werden.
Diese Daten werden lediglich für den einen Geschäftsvorgang (Vermietung / Verkauf) genutzt und ausschließlich an den/die Eigentümer und/oder an die Hausverwaltung weitergeleitet. Nach Abschluss des Geschäftsvorgangs (Vermietung / Verkauf) werden Ihre Daten bei uns nur von denjenigen Kunden aufbewahrt, mit dem/denen das Geschäft vollzogen wurde/n. Die übrigen Daten werden gelöscht, es sei denn, Sie gestatten uns ausdrücklich (und schriftlich), dass wir Ihre Daten (für ein mögliches anderes Geschäft) aufbewahren dürfen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung