Beschreibung

Objektbeschreibung Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Hamburg-Fuhlsbüttel, in unmittelbarer Nähe des Flughafens. Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt das Verkaufsobjekt über drei Zimmer. Ein Kellerraum und Flächen im Bodenraum bieten extra Stauraum. Ausstattung Das Objekt verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung Sanitäre Einrichtungen in einfacher Qualität Kunststofffenster, zweifach verglast Weitere Angaben Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Der flächenmäßig größte Anteil von Fuhlsbüttel entfällt auf den Flughafen. Dieser befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst ist in der Tag-Schutzzone 2 befindlich. Sämtliche, für eine gute Infrastruktur entscheidende Faktoren, sind vorhanden und teilweise fussläufig erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der S- und U-Bahn sowie Buslinien sichergestellt. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 183.7 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-03-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 860