Reserviert • Gelöscht • Frei verfügbare 3- Zimmer ETW in Fuhlsbüttel
249.000 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Hamburg-Fuhlsbüttel, in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt das Verkaufsobjekt über drei Zimmer.
Ein Kellerraum und Flächen im Bodenraum bieten extra Stauraum.
Ausstattung
- Das Objekt verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung
- Sanitäre Einrichtungen in einfacher Qualität
- Kunststofffenster, zweifach verglast
Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Der flächenmäßig größte Anteil von Fuhlsbüttel entfällt auf den Flughafen. Dieser befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst ist in der Tag-Schutzzone 2 befindlich. Sämtliche, für eine gute Infrastruktur entscheidende Faktoren, sind vorhanden und teilweise fussläufig erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der S- und U-Bahn sowie Buslinien sichergestellt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 860
Rechtliche Angaben
Impressum – IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
Tel: 040 670 48 78-0
Fax: 040 670 48 78-20
info@immobilienkontor-ks.de
Vertretungsberechtigter: Knut Steinfels
Berufsaufsichtsbehörde:
Fachamt Verbraucherschutz Gewerbe + Umwelt
Hammer Straße 36
22041 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRA 82599
Steuernummer 43/237/01771 Finanzamt Hamburg – Barmbek-Uhlenhorst
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Layout + technische Umsetzung: Sandra Löwe Webdesign & Development
Foto Hamburg: © thorabeti – Fotolia.com
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von IKS Immobilienkontor Knut Steinfels. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß bei Vertragsabschluss, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, eine ortsübliche Vermittlungsprovision fällig wird.
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Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können, senden wir Ihnen die Informationen zur gesetzlichen Widerrufsfrist bereits frühzeitig zu. Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
© IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
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