Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Untermiete in Hamburg-Rahlstedt – Frisch renoviert, mit neuer Einbauküche & 2 BalkonenSie suchen eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger und grüner Lage – und das mit perfekter Anbindung an die Hamburger Innenstadt? Dann ist dieses attraktive Untermietangebot im beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt genau das Richtige für Sie!Objektdaten im Überblick:- Wohnfläche: 85 m²- Zimmer: 3- Ausstattung: neue Einbauküche, 2 Balkone, unmöbliert, frisch renoviert, Gäste-WC, separates Badezimmer mit WC und Platz für Waschmaschine & Trockner, Tiefgaragenstellplatz- Mietzeitraum: flexibel- Warmmiete: 1.550 € pro Monat- Heizkosten: 150 € pro Monat- Betriebskosten: 100 € pro Monat- Garagenmiete: 60 € pro Monat- Besonderheiten: Keine Haustiere, NichtraucherHighlights der Wohnung- Helle, moderne Räume: Die frisch renovierten Zimmer überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die beiden Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.- Neue Einbauküche: Die offene, moderne Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein.- Praktische Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.- Tiefgarage: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.Lagebeschreibung – Hamburg-RahlstedtRahlstedt gilt als einer der beliebtesten Stadtteile im Hamburger Nordosten und vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Umgebung besticht durch viel Grün, gepflegte Parks und das große Naturschutzgebiet Höltigbaum – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.Das Rahlstedt Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen, Kitas und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.Verkehrsanbindung:Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 16 Minuten, Buslinien und die Nähe zur A1 sorgen für optimale Mobilität – auch ohne Auto. Die neue S-Bahn-Linie S4 wird den Stadtteil künftig noch besser anbinden.Weitere DetailsKeine Haustiere und nur NichtraucherMietbeginn ab ca. Juli möglichKaution 3 KaltmietenKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne direkt über das Nachrichtenportal der jeweiligen Plattform oder telefonisch.Genießen Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!