Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Gemeinde Büchen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Im Jahr 2016 erbaut, überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf ca. 89 m² Wohnfläche erstreckt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den Zugang zum Balkon noch verstärkt wird. Genießen Sie hier sonnige Tage und entspannte Abende mit einem schönen Ausblick. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Büchen und ist dennoch gut an wichtige Infrastruktur gebunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese attraktive Mietwohnung anzusehen, und erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Büchen, im Herzen Schleswig-Holsteins. Die idyllische Lage kombiniert die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Annehmlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Büchen ist bekannt für seine malerische Umgebung und das reiche Angebot an Freizeitaktivitäten, das es zu bieten hat. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Büchen dient als wichtiger Knotenpunkt zwischen Hamburg und Lübeck, was die Erreichbarkeit der Metropolregionen deutlich erleichtert. Pendler schätzen die schnellen Zugverbindungen, die in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt führen. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Dieses optimale Umfeld macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie für Berufstätige, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Insgesamt bietet diese Lage einen idealen Rückzugsort, der sowohl Erholung als auch eine exzellente Anbindung an städtische Zentren garantiert. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Komfort auf harmonische Weise. Sonstiges Strom, Heizung und Müllentsorgung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mietstaffel von 40,00€ pro Jahr vereinbart. Die Besichtigungen finden ab Anfang Juni statt. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 93.4 kWh(m²*a) Gültig bis: 2026-10-29 Baujahr: 2016 Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 92_2