Beschreibung

Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1969 erbaut wurde.

Im Nachgang erfolgte eine Sanierung der Rotklinkerfassade, die mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wurde.
Durch die vollumfängliche Fassadensanierung sparen Sie Heizkosten und das Schimmelrisiko innerhalb der Wohnung ist hierdurch sehr gering. Lage Unsere 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Grünen einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld.

Das Bramfelder Einkaufszentrum und ansässige Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Bramfeld verfügt über viele grüne Ecken, die zu einem Spaziergang oder sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die Fahrzeit mit dem Bus zur U- und S-Bahn Barmbek beträgt ca. 20 Minuten. In Barmbek haben Sie einen zentralen Umsteigepunkt, von dem Sie eine gute Anbindung zur Innenstadt oder anliegenden Stadtteile haben. Weitere Informationen Sonstiges Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Anmietung frei.

In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie:
-Mindestalter 18 Jahre
-Ein unbefristestes Arbeitsverhältnis / Renteneinkünfte
-Drei Gehaltsabrechnungen
-Positive Schufa-Auskunft
-Positive Vorvermieterbescheinigung

Bei einem Studium oder Ausbildungsverhältnis, benötigen Sie einen solventen zusätzlichen Mietvertragspartner.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins verwenden Sie vorzugsweise das Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns im Anschluss schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme möchten wir Sie bitten abzusehen - vielen Dank!

Wir freuen uns auf Sie!
Schaum GmbH & Co. KG

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung