Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Harsefeld bietet mit ca. 186?m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus sowohl für große Familien als auch für die Nutzung eines Mehrgenerationenhauses besonders attraktiv . Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos realisierbar.

Das Haus befindet sich in der ruhigen Steinfeldsiedlung, mitten in Harsefeld. Ladengeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrradminuten erreicht, die zentrale und dennoch ruhige Lage lädt darüber hinaus zu Spaziergängen im Grünen, im nahe gelegenen Park ein.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Die großzügigen, hellen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung oder Familienaktivitäten. Auch für Hobbygärtner oder Menschen mit einem Faible für Außengestaltung ist hier viel Platz vorhanden. Der Vorgarten mit Bar und gemütlicher Feuerstelle bietet Platz für die ganze Familie und eignet sich ausgezeichnet für gemütliche Abendstunden.

Dieses Haus vereint eine zentrale Lage mit großem Platzangebot und vielseitigem Nutzungspotenzial. Es ist die perfekte Immobilie für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum schätzen.

Ein umfassendes Sanierungsangebot einer Fachfirma für den Keller liegt in Höhe von ca. 20.000 Euro vor. Lage Harsefeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen, und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Stader Geest. Die Gemeinde befindet sich etwa 34 Kilometer südwestlich von Hamburg und rund 63 Kilometer nordöstlich von Bremen, wodurch sie eine verkehrsgünstige Lage zwischen diesen beiden Städten bietet.

Die Umgebung von Harsefeld zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen aus. Besonders das malerische Auetal, durch das der Fluss Aue fließt, lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut. Harsefeld verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Buxtehude und Bremervörde, sodass auch Hamburg schnell erreichbar ist. Zudem sind die Autobahnen A1 und A26 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Die hohe Lebensqualität in Harsefeld wird durch ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ergänzt. Der historische Klosterpark im Zentrum ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein Freibad, eine Eissporthalle sowie ein Kino. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen direkt vor Ort.

Dank der gelungenen Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und vielseitigem Freizeitangebot ist Harsefeld ein besonders lebenswerter Wohnort in der Region.

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im Neubaugebiet von Harsefeld im Bebauungsplan 87. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.Harsefeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen, und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Stader Geest. Die Gemeinde befindet sich etwa 34 Kilometer südwestlich von Hamburg und rund 63 Kilometer nordöstlich von Bremen, wodurch sie eine verkehrsgünstige Lage zwischen diesen beiden Städten bietet.

Die Umgebung von Harsefeld zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen aus. Besonders das malerische Auetal, durch das der Fluss Aue fließt, lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut. Harsefeld verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Buxtehude und Bremervörde, sodass auch Hamburg schnell erreichbar ist. Zudem sind die Autobahnen A1 und A26 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Die hohe Lebensqualität in Harsefeld wird durch ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ergänzt. Der historische Klosterpark im Zentrum ist ein beliebter Treffpunkt und Veranstaltungsort. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein Freibad, eine Eissporthalle sowie ein Kino. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen direkt vor Ort.

Dank der gelungenen Kombination aus naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und vielseitigem Freizeitangebot ist Harsefeld ein besonders lebenswerter Wohnort in der Region.

Das außergewöhnliche, interessante Objekt liegt in der Steinfeldsiedlung Harsefeld, ruhig gelegen in zweiter Reihe,
nahe des Freibades und in der Nähe der Grundschule Rosenborn. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Kießlich
Selbstständige Immobilienberaterin
Everser Dorfstraße 13 21279 Appel
E-Mail: tatjana.kiesslich@db.com
Telefon: 04161 74822

Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Internet: www.ihk-lueneburg.de
Anschrift: Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen