Beschreibung

Vermietet wird eine 2 Zimmer-Endetagenwohnung mit Südbalkon zum Garten gelegen mit knapp 69 qm. Die Wohnung hat neben den 2 Zimmern einen Abstellraum 6,27 qm. Dieser bietet mehr als genug Platz für Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden), Trockner sowie großzügige Abstellfläche. Das Haus wurde fertig gestellt im Juli 2022 und erstbezogen im September 2022. Die Wohnung ist im 2. Geschoss (Endetage). Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet, also Sonne satt den ganzen Tag. Die Wohnung liegt 5 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Elbgaustraße und 10 Minuten fußläufig zum Eidelstedter Platz mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Wärmeerzeugung sorgt eine mit gasbetriebene moderne Brennwerttherme. Um die höheren Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 zu erfüllen, wird auf dem Dach eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung installiert.