Beschreibung

Das Doppelhaus wurde im Jahr 2002 mit weißer Außenfassade im Toscanastil errichtet - ein (Voll-)Keller ist nicht vorhanden - dafür eín paar Abestellgelegenheiten im Hause und ein Dachboden.
Die Fenster (vom Baujahr) befinden sich aus Kunststoff - weiß - und haben Doppelverglasung.
Das Gebäude wird beheizt durch eine Gaszentralheizungsanlage der Firma Viessmann vom Hauswirtschaftsraum aus - im Vollbad (Obergeschoss) ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.
Das mit mehr als 300 m² große, liebevoll angelegte Grundstück ist nahezu eingewachsen bzw. von den Nachbarn abgeschirmt und hat perfekte Südwestausrichtung. Seitlich am Haus (rechts) befindet sich ein großzügiger Stellplatz, für mindestens einen Pkw - beim cleveren Parken würden auch zwei Autos Platz finden. Eine Verkabelung für eine Wallbox ist vorhanden.

Die Doppelhaushälfte kann per 01. Juli 2025 gemietet werden. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluß von 2 Jahren und einer moderaten Staffelmiete abgeschlossen.

Angaben zum Energieausweis:
wurde beantragt! Lage Kayhude ist aufgrund seiner guten Anbindungen an Hamburg ein beliebter Wohnort. Nach Hamburg-Duvenstedt beträgt die Entfernung ca. 5 km und zum Flughafen benötigt man nicht viel mehr als 20 Fahrminuten.
Durch den Ort Kayhude verkehren in regelmäßigen Abständen 2 Buslinien, einmal in die Richtung Ochsenzoll (U-Bahn) und zum Zweiten direkt in die HH-City.
Im Ort selber befinden sich eine Arztpraxis, Kindergarten und ein Gemeindezentrum.
Die Grund- und Hauptschule befindet sich im Nachbarsort Nahe. Ebenfalls befinden sich dort auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Durch die vielen Alsterläufe in besonders naturschöner Lage ist ein erstklassiges Angebot der Freizeitgestaltung (Joggen, Spaziergänge) ideal gegeben. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein