Beschreibung

Zeitloser Charme trifft modernen Wohnkomfort!

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 166 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einem herrlichen Südgrundstück von ca. 770 m². Ursprünglich 1965 erbaut, wurde es 2011 umfassend modernisiert und durch einen stilvollen Anbau sowie ein vollständig gedämmtes Dachgeschoss erweitert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC inkl. Vollbad/Dusche, einem hellen Arbeitszimmer sowie einer modernen Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die großzügige Bangkirai-Terrasse und in den gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fußbodenheizung und eine sonnige Dachterrasse. Der ausgebaute Spitzboden bietet sich als zusätzliches Spielzimmer für Kinder oder praktische Abstellfläche an, durch die eingeschränkte Stehhöhe ist er besonders für die Kleinen ein idealer Rückzugsort.

Der ca. 45 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein neu gepflasterter Vorgarten, eine geplante überdachte Veranda, drei Außenstellplätze und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Haus zum Wohlfühlen - ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Lage Ruhige Wohnlage mit bester Anbindung - Leben in Hamburg-Hummelsbüttel

Das Einfamilienhaus liegt ruhig und familienfreundlich in einer Nebenstraße im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel - einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die nahegelegene Sievertsche Tongrube sowie der Alsterlauf bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Am Gehöckel sowie die S-Bahnhöfe Poppenbüttel und Ohlsdorf gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen in ca. 10 Minuten erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m²