Beschreibung

Objektbeschreibung Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft. Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 406,00 und setzt sich zusammen aus € 291,25 Wohngeld und € 114,75 Rücklage. Das Haus hat keinen Fahrstuhl. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Eine Finanzierung des Objekts sollte gesichert sein (inklusive eventueller Renovierungs- und Umbauarbeiten). Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich Lagebeschreibung 2 miteinander verbundene Balkone mit Nordwestausrichtung und unverbaubarem Wasserblick auf Hohenfelder Bucht und Außenalster. Die Baustelle der Hohenfelder Bucht ist nun bei dem letzten Abschnitt in der Barcastraße angekommen und es wird bald ein noch schönerer Anblick mit der neuen Brücke sein. Der Zugang zur Alster ist dann nur noch eine Minute entfernt. Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Buslinien Innenstadt, Hafencity, St. Pauli, Stadtradstation, Elbbrückennähe (A1). Einkaufen (fußläufig): Lange Reihe, Hamburger Innenstadt, EKZ Hamburger Meile, Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp. Freizeit (fußläufig): Segeln, Rudern, Kanu, SUP auf der Alster, Grillen und Chillen auf der Alsterwiese, Schwanenwik, Eilbekkanal, Kuhmühlenteich, Alsterschwimmhalle, Aspria Uhlenhorst, Theater und Kinos Gastronomie (fußläufig): Barcastraße, Lange Reihe, Papenhuder Straße, Hofweg, Mühlenkamp. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 352816