Beschreibung

Wir suchen für unsere frisch kernsanierte, helle Erdgeschosswohnung in St. Lorenz Nord in der Brockesstraße neue Mieter.Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse im Innenhof, die nur von den Mietern der Erdgeschosswohnung benutzt wird.Die Wohnung wurde kernsaniert, wobei der alte Gründerzeitcharme der Wohnung wieder zum Vorschein kam mit antiken Holzböden, frei gelegten Kacheln aus der Gründerzeit in der Küche und einer originalen Wohnungseingangstür. Zugleich wurde die Wohnung rundum saniert, d.h. die gesamte Elektrik wurde erneuert, alle Wände wurden neu verputzt und tapeziert uvm.Die Wohnung verfügt über eine EBK (mit u.a. einem Herd von Bosch mit Auszugswagen) sowie ein kleines Duschbad mit Tageslichtfenster.Die drei Zimmer gehen vom Flur ab (d.h. keine Durchgangszimmer), das Bad ist von der Küche erreichbar.2022/2023 wurde die Fassade des Vierfamilienhauses erneuert mit teilweiser Dämmung der Außenfassade. Diese Maßnahmen sowie der Einbau einer neuen Heizung 2024 sorgen für überschaubare Energiekosten.Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.Da wir nicht einschätzen können, wieviele Interessenten sich melden, bitten wir schon jetzt für Ihr Verständnis, dass wir eventuell nicht sofort antworten können.Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn sie einen vollständigen Namen, Alter, Berufstätigkeit und Handynummer beinhalten.Bei einer späteren Besichtigung bitten wir dann folgende Unterlagen mitzubringen:Selbstauskunft, aktuelle Schufaauskunft, Vorvermieterbrscheinigung und aktuelle Gehaltsabrechnungen.Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.Da wir über die Ostertage verreist sind, können wir erst ab dem 24. April auf Anfragen reagieren. Besichtigungen sind dann aber auch kurzfristig Ende April möglich.