Beschreibung

Vermietet wird diese schöne und renovierte 2-Zimmer Wohnung in Geesthacht, bezugsfertig ab 01.05.2025Die Wohnung bietet auf 55m2 einen idealen Grundriss und ist für Paare sowie auch Singles bestens geeignet. Das Highlight ist der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung, hier ist Sonne garantiert.Die Wohnung verfügt neben 2 geräumigen Zimmern ein modernes Badezimmer mit Duschwanne sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein zuletzt in 2022 modernisierter GaragenStellplatz, der separat mit vermietet wird.Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage einesMehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insb. energetische Maßnahmen (z.B. Wärmedämmung und Austausch der Fenster). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Lage: In unmittelbarer Nähe (30m) befindet sich dieBushaltestelle Geesthacht, Wandsbeker Ring, und in 150 Metern erreichen Sie weitere Buslinien. Für Ihren täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt nur ca 300 Meter entfernt. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Restaurants, sowie Geschäfte des alltäglichenBedarfs. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage.Zudem erreichen Sie Hamburg über die A1 in ca 25 Minuten, sodass sich die Wohnung auch ideal für alle eignet, die beruflich nach Hamburg pendeln, oder sich einfach dem Trubel der Großstadt entziehen möchten.Wohnungstyp: EtagenwohnungEtage: 4Wohnfläche: 55m2Badezimmer: 1Keller: JaBalkon/Terrasse: JaEinbauküche: Ja inkl WaschmaschinenanschlussObjektzustand: Vollständig renoviertBaujahr: 1961Qualität der Ausstattung: NormalLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2023Heizungsart: ZentralheizungBezugsfrei ab: Ab 01.05.2025Haustiere: Nach VereinbarungNettokaltmiete: 687,50€ / MonatGarage/Stellplatz: Garage Miete 60€ / MonatNebenkosten: 200,00 EURHeizkosten sind in Nebenkosten enthalten: JaKaution: 3x NettokaltmieteZögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin!