Beschreibung

Wichtig: Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bis einschließlich 31.05.2026 verfügbar.Diese optimal geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien.Die Wohnung ist 71 qm groß und befindet sich im 3. Obergeschoß. Mit dem Personenaufzug erreicht man bequem alle Etagen und auch den Zugang zu der Tiefgarage, in der man bei Bedarf einen Stellplatz anmieten kann (nach Verfügbarkeit).Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine) und ein Duschbad. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, alle Fenster sind neu und verfügen über Außenrolladen. Im Wohn-, Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Badezimmer, Flur und Küche sind gefliest. Im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer gibt es geräumige Einbauschränke. Das Wohnzimmer ist teilweise möbliert mit einer Couch und einem Couchtisch. Jeder Raum ist mit Leuchten ausgestattet. Steckdosen sind zahlreich vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen Abstellraum und einen zusätzlichen Kammer-Einbauschrank, der als Garderobe benutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen Stauraum im Keller.Im Haus gibt es Trockenräume, Fahrradkeller, Waschkeller.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben: in ca. 250 m Bus 2 und 3 und Nachtbus 602, und in ca. 450 m Bus 22, 186, 284, 392 sowie Expressbus X3. Autobahnanschluss A7 Bahrenfeld ist ca. 2,8 km entfernt. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 12 km. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Globus, Bauhaus sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Volkspark ist in der Nähe. Die Infrastruktur in Lurup deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Neben dem Lurup Center sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. HASPA, Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind ebenso vor Ort.Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.Wichtige Hinweise für Interessenten: Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und teilen Sie uns bitte Folgendes mit:-Gewünschter Einzugstermin.-Wie viele Personen, m/f/d und Alter.-Ihr Beruf.-Ihr Nettoverdienst.-Raucher / Nichtraucher.-Besitzen Sie Haustiere?Anschließend würden wir um weitere Informationen und Unterlagen bitten, die wie üblich eine Voraussetzung für die Besichtigung einer Wohnung darstellen: SCHUFA-Eigenauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise, Kopie des Personalausweises, Bescheinigung (Referenzen) Ihres aktuellen Vermieters, dass die Miete regelmäßig bezahlt wird.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!