Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1994 überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage im beliebten Stadtteil St. Jürgen.Das ca. 920 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Entspannung – naturnah und dennoch zentrumsnah.Highlights im Überblick: • 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großzügigem, offenem Grundriss • Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Frisch renoviertes Tageslichtbad mit eleganter Ausstattung • Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende • Alle Fenster mit Außenrollläden – elektrisch bedienbar • Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser • Zwei Garagen auf einem anliegenden Garagenhof • Vollunterkellerung (ca. 160 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:→ Ideal als Jugendzimmer, Büro, Heimkino, Hobby- oder Gästezimmer nutzbar→ Zusätzlich viel Stauraum und Platz für Technik, Werkstatt oder Fitnessbereich • Großzügiger Garten mit Terrasse und viel PrivatsphäreHaus und Grundstück sind Eigenland. Garagen und Zuwegung ist auf Erbpacht.Provisionsfrei, da es sich um einen Privatverkauf handeltBesichtigung und Kontakt:Besichtigung nach Vereinbarung.Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor:1. Vollständiger Name2. Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse – für Rückfragen und Terminabsprachen3. Aktueller Wohnort4. Berufliche Situation / Beschäftigung5. Angaben zur Finanzierung: • Besteht bereits eine Finanzierungszusage oder Beratung bei der Bank? • Ist Eigenkapital vorhanden? • Wird eine Finanzierung über einen bestimmten Zeitraum angestrebt?6. Geplanter Zeitrahmen für den Kauf7. Anzahl der Personen im HaushaltBitte haben Sie Verständnis, dass die Adresse erst nach einer persönlichen Terminvereinbarung bekannt gegeben wird