Beschreibung

Objektbeschreibung Lieben Sie auch Altbauten mit verzierten Fassaden und eleganten Stuckaturen? Dann wird Ihnen dieser Ausblick gefallen: Der Balkon dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das malerische Straßenbild, das den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt – und das alles, ohne von der Straße aus einsehbar zu sein. Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé an. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 987 m² Sonstige Fläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – in der Sierichstraße, im Herzen von Winterhude, unweit der Außenalster und des idyllischen Rondeelteichs. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Altbauten, grünen Oasen und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Wasser und den umliegenden Parks ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 161.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F. Weitere Informationen darüber hinaus erhalten Sie bei dem auf dieser Seite angezeigten Ansprechpartner. Bei konkretem Interesse zeigen wir Ihnen gerne das Objekt. Wir klären all Ihre Fragen und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung mit unserer Zeit, Rat und Tat zur Seite. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 161.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-01-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: DB-605