Beschreibung

Objektbeschreibung Individuelles Wohnen unter Reet Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90m² eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Liebhaber der behaglichen Idylle mit Blick in die Natur und Freude an einer persönlichen Wunschgestaltung des großen Gartens, werden sich in diesem Ambiente wohlfühlen. Ein offener Wohnbereich mit Kamin, Balkendecken und Holzdielen sorgen für Behaglichkeit. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume, zum Teil vertäfelt zur Verfügung. Aufteilung der Wohnfläche, siehe auch beigefügter Grundriss Wohnen: 38 m² Küche: 9 m² Bad: 5.8 m² Flur: 9 m² Schlafen 1: 17 m² Schlafen 2: 19 m² Holzfußboden Offener Kamin ca 800m² Garten mit Blick über die Felder Die Kaltmiete beträgt 1100 Euro plus 150 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Strom und Heizungskosten sind als individuelle Verbrauchswerte gesondert zu betrachten und von der Mietung selbst anzumelden. Die Kaution beträgt 3.300 Euro. Bei Interesse schicken Sie uns doch bitte ihre Kontaktdaten und 2-3 persönliche Zeilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Menge an Bewerbungen, nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können. Benötigte Unterlagen: Personalausweis, Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung, Schufa-Auskunft sowie Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Es handelt sich in der Anzeige um Beispielbilder (nicht Zeitaktuell). Mögliche Besichtigungstermine müssen noch mit den derzeitigen Mietern abgesprochen werden. Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung Vollbad Glasfaseranschluss/ Kabel Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Bodenbelag: Parkett Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung In Rümpel befindet sich der nächste Kindergarten. Weiterführende Schulen werden, mit dem Schulbus erreichbar, in Bad Oldesloe angeboten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bargteheide, Bad Oldesloe oder Elmenhorst. Die Hamburger City ist in ca. 30 Min über die Autobahn erreichbar. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 252 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 226155