Beschreibung

Es wird angeboten : eine 68m2 , 3 Zimmer Wohnung in einem 6 Parteien Haus mit EG, 1OG und 2 OG. BJ. 1993. Die Räume sind renovieret ,gepflegt und bieten folgende Größen an : Küche : 6m2 , Esszimmer : 14m2 , Bad : 5m2 , Wohnzimmer : 19m2 , Schlafzimmer : 16m2 , Flur : 8m2 .Der Garten bietet gesamt 25m2 , davon eine Terrasse : 17m2 aus Wetterbeständigem WPC ( Innenkern besteht aus Holz /Verschleißschicht aus Kunststoff )und schöne Rand Bepflanzung , sowie eine Markise .Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bargteheide Zentrum , Rathaus , Schulzentrum mit diversen Schulen .Einkaufsmöglichkeiten , diverse Arztpraxen sind komplett zu Fuß zu erreichen bzw. in wenigen Minuten mit dem PKW.Infrastruktur in Richtung Hamburg z.B Hauptbahnhof in 35 Min. , sowie Lübeck sind direkt mit der Regionalbahn , zusätzlich ab Ahrensburg mit der U-1 sowie Bussen des HVV gut zu erreichen.In der Freizeit wartet ein Freibad sowie Hallen und Freibad in Ahrensburg. Es gibt tolle Rad bzw. Wanderstrecken.Der TSV Bargteheide bietet viele Sportmöglichkeiten.Alle Protokolle der Eigentümersitzungen , Beschlüsse , Unterlagen stehen zur Verfügung.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand . Modernisiert : Neues Bad : 11/2016 , Neue Küche : 09/2018 , Neue Fenster im 2 OG. 01/2025 , Neue Gasheizung : 12/2024 , Erneuerung der SW. Hausanschlusses . 11/2024 .Zusatz Ausstattung : Aussenjalousie , WZ und Küche elektrisch , Fenster und Wohnungstür durch zusätzliche Fenstersicherungen bzw. Panzerriegel ausgestattet.