Beschreibung

Objektbeschreibung UP TOWN Living – der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof – ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist. Hier treffen Geschichte und moderner Lifestyle aufeinander. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch richtig gut anfühlt. Und das Beste? Die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie UP TOWN Living! Grüne Auszeiten – direkt vor Ihrer Tür. Das neue Quartier verbindet urbanes Wohnen mit Natur. Im eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Dachterrasse finden Sie Ihren persönlichen Freiraum, während der Park mit seinen Rasenflächen und Spielplätzen zum gemeinsamen Entspannen, Spielen und Treffen einlädt. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre des Quartiers und zugleich eine Oase der Ruhe. Ein Zuhause, in dem Natur und Stadt eins werden. Ausstattung Keyfacts: 27 Wohneinheiten Raumhöhen von ca. 2,60 m überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster raumweise steuerbare Fußbodenheizung Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit Vorrüstung zur E-Mobilität gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume Kellerabteil für jede Wohnung Glasfaseranschluss bis in die Wohnung Paketbox von myRenz KfW-Effizienzhaus 55 (Effizienzklasse B) Wärmeversorgung durch Fernwärme Weitere Angaben Verfügbar ab: 4. Quartal 2026 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung Die beiden Baufelder der Projektentwicklung UP TOWN liegen im Quartier NEUE MEILE am ehemaligen Güterbahnhof von Lübeck. Hier erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück, ehemals Wirtschaftsstandort und danach lange Zeit ungenutzt und unzugänglich. Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden. Begleitend zur grünen Mitte, zu dem Park in der NEUEN MEILE, sind ein Hotel, Gewerbeflächen in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Stadthäuser geplant. Eingebettet in die lebendige Stadt Lübeck und inspiriert von ihrer historischen Architektur, fügt sich das Quartier harmonisch in seine Umgebung ein. Die rotbraunen Backsteinfassaden greifen den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser auf und verbinden ihn mit einer modernen Designsprache. So entsteht ein spannender Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist. Durchdacht geplant und sorgfältig gestaltet, bringt die Architektur des Gesamtquartiers NEUE MEILE das Flair der Altstadt ins Jetzt – UP TOWN Living, ein Zuhause, das den Charakter der Stadt aufgreift und neu interpretiert. Mehr Informationen finden Sie unter: www.living-neuemeile.de Sonstiges Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z.B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7150_I17