Beschreibung

Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, Nähe EKZ "Stadtzentrum Schenefeld".

Sinnvoller Grundriss mit zentralem Flur/Essdiele und großem Süd-/West-Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind nach Nordwesten ausgerichtet.

Diese großzüg geschnittene Wohnung wurde Anfang 2024 teilsaniert und besticht durch Ihren guten Zuschnitt und die freundliche Süd-/West-Ausrichtung.

Das Mietverhältnis besteht seit 2024 und verläuft störungsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung umfasst.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Aussenstellplatz. Lage Diese Immobilie befindet sich zentral in Schenefeld und ist nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schenefeld entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden Halstenbek und Pinneberg sowie an die Hamburger City.

Die Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 10 Minuten, was ideal für Pendler ist. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar und der Flughafen Hamburg ist in nur 32 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Sadtzentrum Schenefeld, Penny usw. sowie Restaurants und Schulen, sodass man alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen kann. Die ruhige und grüne Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges Die Mieteinnahmen setzen sich zusammen aus der Wohnungsmiete: EUR 670,-- netto zzgl. der Miete für den PKW-Aussenstellplatz: EUR 25,-- monatlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36