Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage mit 64 Wohnungen wurde im Jahre 1968 erbaut und liegt in ruhiger Lage von Elmshorn umgeben von großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich dennoch in fußläufig erreichbarer Entfernung. Die Elmshorner Innenstadt ist in wenigen Autominuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen. An den Gebäuden wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen: Wärmedämmung, Dach, Balkone, Außenanlagen etc. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss, so dass nach Abschluss eines Vertrages mit unserem Anbieter schnelles Internet zur Verfügung steht. Komplett modernisierte 3 Zimmer Wohnung zum 01.07.2025. Freuen Sie sich auf das Neue. Zusätzliche Merkmale: Loggia Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: modernisiert Gesamtfläche: ca. 67,91 m² Vermietbare Fläche: ca. 67,91 m² Lagebeschreibung Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A 23 Hamburg-Husum. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 83.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.02.2021 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 232.023