Beschreibung

Beschreibung**Objektbeschreibung**Diese Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1997 mit drei Parteien (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss). Zur Wohnung gelangt man über eine kleine Treppe. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, die Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kachelkamin ausgestattet. Außerdem haben Sie von dort aus Zugang zur großzügigen Terrasse mit überdachung zum eigenen Gartenanteil, der einen Holzschuppen umfasst.**Ausstattung**Die Wohnfläche beträgt ca. 135 qm und umfasst ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine Einbauküche und vier Schlafräume. Der Gartenanteil ist etwa 500 qm groß und verläuft ruhig und sonnig. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen.**Weitere Angaben**Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.Die Warmmiete umfasst alle anfallenden Nebenkosten wie• Kaltwasser• Warmwasser• Heizen• Müllkosten• Schornsteinfeger• Gebäudeversicherung• Grundsteuer**Energie**Wesentliche Energieträger: Gas.Warmwasser erfolgt über Gas.Die Heizungsart ist eine Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde.Baujahr Haus : 1997*** Schreiben Sie bei Interesse mir bitte eine Nachricht mit folgenden Punkten:Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten (alter)Schufa AuskunftVorvermieter AuskunftNettoverdiener der Verdiener im Haushalt**Lage**Asendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt am Nordostrand des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide, etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. In Hanstedt, das ca. 3 km entfernt ist, finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungsangebote und verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind durch einen Schulbuspendelverkehr in Buchholz erreichbar.Die Verkehrsanbindung von Hanstedt ist über den öffentlichen Nahverkehr im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gut, mit Verbindungen nach Buchholz i. d. N., Jesteburg, Hanstedt und Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto über die Autobahnen A1 oder A7 gut erreichbar.