Beschreibung

Zu vermieten ist eine sonnige und ruhige 2-Zi.-Wohnung in 23628 Krummesse mit großer&sonniger Dachterrasse (ca. 20qm) mit Blick auf den Elbe-Lübeck-Kanal. Die Wohnung ist 1995 erbaut worden und befindet sich in dem hinteren Teil eines 4-Parteienhauses aus ca. 1900. 2015 wurde sie saniert und umgebaut (Vollbad, Hzg., Dachterrasse, Fußböden, ....)Einzug ab 1.5. oder nach Vereinbarung1 Schlafzimmer, 1 kleines Durchgangs-Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Vollbad, 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrassekl. Einbauküche ohne Geräte.Vinylboden und FliesenbodenEigene Waschküche mit eigener Gas-Etagenheizung (Brennwert Bj. 2015), separater großer Abstellraum im Hof, 1 PKW-Stellplatz im überdachten Innenhof (2. Parkplatz optional)Freundliche, solide Wohngemeinschaft im 4-Parteien HausEs gibt eine allgemeine Fahrrad-GarageDie Miete setzt sich zusammen aus:Kaltmiete 830€ + Hausnebenkosten 160€ (da ab Ostern eine Wärmedämmung installiert wird, fällt die Startmiete geringer aus; Arbeiten in der Whg. sind bereits abgeschlossen)Kaution 3 Kaltmieten 2.490€Den Vertrag mit einem Gas- und Stromanbieter schließt der Mieter selbst ab. Energereffizienzklasse D (vor Dämmung).IndexmieteMietverträge von ‚Haus&Grund‘Mindestmietzeit gewünschtAlle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in Krummesse vorhanden: Markant-Supermatkt, Bäckerei, Fleischer, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, …Gute Verbindung zur A20 oder A1.15 Autominuten bis LübeckSehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung eignet sich für ein langfristiges Mietverhältnis optimal für max. 2 Personen.Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihren Namen, Ihre berufliche Tätigkeit und die Anzahl der Personen an, die einziehen möchten und wie wir Sie ggf. telefonisch erreichen können. Gern geben Sie auch Ihren Besichtigungs- und Einzugsterminwunsch an.Für einen Mietvertrag benötigen wir eine Selbst-, eine aktuelle Schufa- und eine Vormieterauskunft und Lohnnachweise.Wir freuen uns auf Ihre NachrichtMit freundlichen GrüßenFamilie Reimers