Beschreibung

Objektbeschreibung In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage befindet sich diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hamburg - Billstedt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, U-Bahn-Haltestelle und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist Ihnen ebenfalls bestens gegeben. Die U-Bahn-Linien U2 und U4 verbinden den Stadtteil (vier Haltestellen) mit der Hamburger Innenstadt. Am U-Bahnhof Billstedt befindet sich der Busbahnhof, der von zahlreichen Buslinien der Hamburger Hochbahn und der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein angefahren wird. Ausstattung komplett saniert Tolle Einbauküche Herd mit Cerankochfeld Kühlschrank schicker Fußboden Neues modernes Vollbad sonnige Terrasse Stellplatz € 40,00 monatlich möglich Kaution: 3 Kaltmieten, Mietbeginn: Nach Absprache, Betriebskosten: 280,00 € inkl. Heizung zzgl. der Wasserkosten. Energieausweis: Verbrauch: 205 kWh/(m²a), Heizöl, Gebäude: Baujahr 1973. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2025-05-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € Lagebeschreibung Billstedt verfügt mit dem Öjendorfer Park und dem Waldpark Steinfurth über zwei öffentliche Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Die heutige Steinbeker Kirche (Dreieinigkeitskirche) stammt von 1884 und liegt auf dem Geestrand, so dass sie einen weithin sichtbaren Orientierungspunkt abgibt. Im Innern befinden sich zwei Kronleuchter von 1679 und 1719, die der Vorgängerkirche entstammen. Im ehemaligen Wasserwerk am Öjendorfer Weg ist seit 1993 der Kulturpalast beheimatet. Kurse, Konzerte, Kabarett und Kino gehören zum Angebot. Mit 250.000 Besuchern jährlich ist der Kulturpalast das größte Stadtteilzentrum im Bezirk Hamburg-Mitte. Die BilleVue als Stadtteilfest für Billstedt ist in den Räumen des Kulturpalasts durch eine Initiative der Leitung der Einrichtung entstanden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 154.7 kWh(m²*a) Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 137297