Beschreibung

Objektbeschreibung Auf dem Hinterhof befindet sich das 1960 erbaute Wohngebäude in ruhiger Lage mitten im Grünen. Ausstattung Die hier zu vermietende Wohnung wurde 2011 komplett saniert und verfügt über eine kleine Einbauküche mit Herd und Spüle. In der Wohnung ist Parkett vorhanden sowie ein hell verfliestes Vollbad. Die Wohnung ist ideal für eine Person und schön hell und freundlich gestaltet. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen sich die Wohnung gerne an, nutzen Sie gerne unser Schnellkontaktformular um einen Termin zu erhalten. Zur Wohnung gehört ein Keller. Verbrauchsausweis, Gaszentralheizung, Bj 1960, 227 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe! Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können. Nutzen Sie die nahegelegene "Waitzstraße" mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten oder "shoppen" Sie im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum. Ärzte, stilvolle Restaurants sowie die gute Anbindung an die Autobahn A7 und die S-Bahn Station "Othmarschen" sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, die zu Spaziergängen einlädt Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsauschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 227 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 05.06.2009 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7723.0006