Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hamburg-Borgfelde

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Klaus-Groth-Straße 55, im beliebten Stadtteil Hamburg-Borgfelde.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und ist derzeit noch vermietet. Sie bietet ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Lage ie Klaus-Groth-Straße 55 befindet sich im Hamburger Stadtteil Borgfelde, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Borgfelde ist ein zentral gelegener Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Innenstadt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet.?

Lage und Umgebung
Borgfelde liegt zwischen den Stadtteilen St. Georg im Westen und Hamm im Osten. Im Norden grenzt es an Hohenfelde, im Süden an Hammerbrook. Die Entfernung zum Hamburger Rathaus beträgt etwa zwei Kilometer Luftlinie. ?

Die Klaus-Groth-Straße verläuft in Ost-West-Richtung und war ursprünglich Teil der Fernstraße nach Berlin. Sie teilt den Stadtteil in das höher gelegene "Oben Borgfelde" und das tieferliegende "Unten Borgfelde". Eine mehr als 500 Meter lange Stützmauer aus Basalt sichert den Hang zwischen diesen beiden Bereichen. ?
Wikipedia

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Klaus-Groth-Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, die jedoch in den vergangenen Jahren weniger geworden sind. Im südlich gelegenen unteren Teil mischt sich Wohnbebauung mit Gewerbebauten, vor allem Handwerksbetrieben, Büros und Autohallen. ?

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. An der Westgrenze von Borgfelde liegt der U- und S-Bahnhof Berliner Tor. Außerdem wird der Stadtteil durch die U-Bahn-Linien U2 (Niendorf Nord – Mümmelmannsberg) und U4 (Elbbrücken – Billstedt) über den U-Bahnhof Burgstraße im angrenzenden Stadtteil Hamm sowie im Nordosten durch den S-Bahnhof Landwehr der S-Bahn Hamburg erschlossen. ?

Fazit
Die Klaus-Groth-Straße 55 liegt in einem zentralen und gut angebundenen Teil Hamburgs. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung und die Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung machen die Lage attraktiv für verschiedene Zielgruppen.? Weitere Informationen Besichtigungstermine

Stephan Rinow Immobilien
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