Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden.

Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt.

Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung .

Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 10 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert und mit einem Speicher - gegen Mehrpreis hinzugekauft werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC - gegen Mehrpreis - mit einer Dusche auszustatten.


Lage Willkommen in Schnelsen!

Schnelsen im Nordwesten Hamburgs ist ein beliebtes Wohnviertel mit gewachsener Struktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Altbauten und 70er-Jahre-Charme. Die Anbindung ist durch zwei A7-Auffahrten sowie die AKN-Bahn und mehrere Buslinien sehr gut, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreicht.

Die Süntelstraße 145 liegt ruhig und familienfreundlich – mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in direkter Nähe:

EDEKA, ALDI, DM ( Rellingen) – ca. 5 Min.

Kita WABE – ca. 5 Min.

Grundschule Erich Kästner – ca. 4 Min.

Grundschule Heidacker – ca. 5 Min.

Julius-Leber-Schule – ca. 5 Min.

Stadtteilschule Eidelstedt – ca. 7 Min.

Zentrum des Stadtteils ist die nahegelegene Frohmestraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Wochenmarkt. Kulinarisch bietet Schnelsen eine breite Auswahl an internationalen Restaurants – besonders stark vertreten ist die griechische Küche.

Weitere Informationen Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung